ACQUAVIVA PICENA (AP) – Situata in Contrada San Giacomo 24 di Acquaviva Picena e a breve distanza dal Comune di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su tre livelli indipendenti tra loro, oltre a un piano interrato e una corte esterna. Questa proprietà, immersa nel verde, offre una combinazione perfetta di spazio e comfort. L'immobile si compone come segue: Piano Interrato a destinazione cantina di circa 20 mq. Piano Terra a destinazione abitativo dove troviamo un appartamento di circa 125 mq con ingresso indipendente che si compone da un soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni oltre ad un rustico/sala svago di 30 mq circa ed un garage di 20 mq circa. Al Piano Primo troviamo un ulteriore appartamento anch’esso molto luminoso di circa 125 mq con tre lati espositivi che si compone da ingresso su ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, un ripostiglio/lavanderia, tre camere da letto oltre due bagni e due ampi balconi abitabili. Inoltre essendo l’appartamento molto alto è stato realizzato un soppalco di circa 30 mq che ospita un soggiornino, una libreria e uno studio/quarta camera. Piano Secondo mansarda/sottotetto delle dimensioni di 68 mq circa, avente altezza che oscilla dai 2.40 metri e fino a un metro, completamente attrezzata ad appartamento che si compone da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Tutti gli appartamenti, inclusa la mansarda, si presentano in buone condizioni abitabili e sono dotati di: riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici privati installati sul tetto, aria condizionata, infissi in alluminio con doppio vetro. In aggiunta, l’immobile è equipaggiato di una vasca di raccolta per l'acqua piovana da 400 mc. Costruita nel 1993, l'immobile si presenta in buone condizioni e sorge in una posizione dominante, completamente recintata. Dispone di un ampio giardino di pertinenza di circa 1000 mq! Completa la proprietà un terreno agricolo circostante delle dimensioni di 4.000 mq circa! Possibilità di vendita frazionata ovvero: Appartamento al piano terra con garage, cantina e mansarda oltre terreno agricolo oppure appartamento al piano primo con rustico al piano terra. NB. Per i prezzi di queste due soluzioni frazionate si prega di contattare direttamente l'agenzia! Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono in cerca di più abitazioni, perfetto per essere trasformato in un bed and breakfast o per adattarsi a un contesto plurifamiliare. Situato in una zona tranquilla e immerso nella natura, offre un ambiente ideale per chi desidera vivere in armonia con il paesaggio circostante. Codice di riferimento 1450. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.